香港商报 - 港府连续出招支持港股REITs大市场只欠东风
2021年 08月 02日
房地产信托基金(REITs)是资产证券化代表性产品，自从房委会于2005 年分拆领展(823)上市后，本港地产商相继以REITs形式分拆旗下物业上市，香港投资者对投资REITs 兴趣也越来越大。不过，相对其他国际市场，香港REITs 市场规模仍然有待提升，综合市场分析，适当政策有望激活REITs 市场，并带旺香港金融市场包括审计、法律以及私募融资等相关活动。
金发局行政总监区景麟接受本报访问时称，内地投资者对REITs接受程度高，观乎香港早已建构「双币双股」制度，毋须另行构建新制度下，即可推广REITs之余，又可巩固香港的人民币离岸中心地位。区景麟提出在REITs实现「互联互通」，主要期望藉此缔造双赢，吸引内地投资者参与香港REITs 之余，又可吸引周边地区的地产商分拆REITs来港上市。
区景麟认为激活香港REITs 市场，可以一并促进相关审计、法律以及私募融资活动，尤其对私募基金而言，倘若香港拥有蓬勃的REITs市场，既可吸引他们分拆套现，又可诱使他们涉足香港物业市场。他建议，香港可以优先吸引内地企业的REITs来港上市，继而扩大至东南亚企业...
（此报道于2021年8月2日初次刊登于香港商报，阅读更多内容请浏览报导原文：「港府连续出招扶持 港股REITs大市场 只欠东风」）